走进柳林·辉德苑：一场“修旧如旧”的时光对话 | 老房子 新活力

　　初秋的柳林，树影婆娑。

　　走进海河之畔的柳林·辉德苑，青砖灰瓦的老建筑静静伫立，对称的屋脊线条勾勒出沉稳轮廓。中式连廊蜿蜒伸展，平阔的草地绿意铺展。谁能想到，几年前这里还是荒草没过膝盖、屋面漏雨、闲置日久的天津市总工会第二工人疗养院旧址。8月19日，这里正式定名“柳林·辉德苑”。

　　“明永乐年间，河南辉县、归德府民众迁徙至此建辉德村……原来‘辉德苑’这名字是来自‘灰堆儿’地名啊，有意思！”周末傍晚，院子里的“唤醒柳林记忆”历史文化展牌前，家住柳林东里的张女士正在给五岁的小女儿“讲古”，“这个院可有年头了，老一辈儿都亲切地叫‘二疗’，前一阵儿这还组织了老物件征集展，见识了好多我都没见过的蒸锅、酱油瓶等老物件，小孩子也很喜欢。”

　　第二工人疗养院1956年建成，总占地面积逾14330平方米，由四栋主体建筑构成，2013年列为市级文保单位。这里的建筑风格颇具特色：底层水刷石基座奠定稳重基调，中部采用琉钢砖砌筑墙面，镶嵌寓意吉祥的夔纹，顶部覆盖灰色水泥瓦的歇山式屋顶。建筑群落历经疗养院、专科医院的功能变迁，在2003年后一度闲置沉寂。

　　2023年9月，在河西区政府的大力支持下，天津城投集团以城市更新方式开启保护性修缮。“我们第一次进到院里，荒草长到一人多高，地上满是碎石，踩进去都硌脚。”天津城投集团城更公司设计研发部工作人员张阳介绍，在保护优先、合理利用、修旧如故、安全使用的原则下，修复工作力求在最小干预的前提下，最大限度保留建筑的真实性与完整性。

　　“外面这层是原始老木窗，我们只做修补加固，里面再加一层现代玻璃窗，兼顾历史风貌和现在的保温隔音需求。”在产业运营服务中心，张阳随手打开窗户，原有的墨绿色木窗古朴沉静，透着上世纪50年代建筑独有的气质。他告诉记者，为了还原这一抹恰到好处的绿色，团队前后反复调色七八次：“颜色调浅了，缺少年代厚重感；调深了，又压抑沉闷。清晨、正午、傍晚光线不一样，呈现出来的效果完全两样。”

　　修缮团队对每一处细节都很上心。对于屋顶残缺的水泥瓦，团队四处寻访传统建材作坊，找到规格、质感相近的瓦片进行补配；墙面上磨损的夔纹，由经验丰富的工匠按照原始样式逐一补刻，每一笔线条都力求与原有部分浑然一体。

　　在景观更新上，采用“微更新”手法激活空间。院落内原有的182棵大树全部编号保留。中心区域改造为开放式多功能草坪，可举办艺术展览、文化沙龙。连廊上保留了原来的木梁、木柱，廊边增设了木质平台，不破坏原有建筑结构，又给市民提供了坐下聊天、观景的好去处……

　　“二疗”迎来城市更新契机，更按下了发展的快进键。“‘二疗’的更新修缮，给了我们一个强有力的支点，有效发挥了初期产业运营服务中心由‘0到1’的功能，树立了柳林片区产业发展的IP（知识产权）。”天津城投集团城更公司投资发展部部长周建超语气坚定地表示。

　　随着柳林城更持续推进，片区周边道路逐步打通，柳林·创立方、柳林·智汇中心相继建成投用，为片区由“1到10再到100”产业资源集聚和生态构建丰富了产业载体空间；同时，柳林·辉德苑以“文创+”为引领，业态迭代升级：A栋拟引入文创类业态；B栋的商务茶室和C栋的椿棠餐厅持续提供优质服务；D栋拟引入生活性服务业；另外，结合南侧人防顶板改造而成的户外秀场，草坪、露天舞台就位，市集、露营、小型露天音乐会都可以在这里上演。

　　“原来这里是封闭小院，围墙圈得严严实实，现在翻新了，平常和朋友来这吃个简餐聊聊天，周末带娃来跑一跑，晚饭后来散散步真舒服。”张女士表示。

　　如今，白发老人慢悠悠散步，在大树下唠家常；年轻的市民捧着咖啡，在连廊拍照打卡；家长带着孩子在大草坪上肆意奔跑；院子的一角，“唤醒柳林记忆”小型展览静静陈列，承载着整片柳林的烟火记忆。未来，书香满溢的书店，也将迎来络绎不绝的读者。

老砖、老木窗、老连廊

被精心守护

而新的烟火、新的业态、新的体验

正源源不断涌入

这座历经近70年风雨的大院

来源：天津日报