四中全会精神在基层丨聚焦民生保障 筑牢品质之城

今年以来，河西区锚定“建设经济强区，打造品质之城”目标定位，深入贯彻党的二十届四中全会关于“增进民生福祉，提高人民生活品质”的部署，以城市更新为牵引，以民生保障为核心，以精细管理为支撑，扎实推进重点项目建设、住房保障升级、老旧小区改造等工作，用实打实的住建成果回应群众期盼，为区域高质量发展筑牢根基。

走进河西区西南楼片区，曾经斑驳的楼体焕然一新，平整的路面干净整洁，新增的休闲设施旁不时传来居民的欢声笑语。“小区改造后像换了个新环境，出门方便多了，住着也舒心！”家住附近的王大爷笑着说。作为河西区城市更新与老旧小区改造的重点片区，西南楼11个小区的提升改造工程已全部完成，墙面翻新、管网改造、环境整治等一系列举措，让老小区焕发新活力。今年以来，河西区大手笔推进老旧小区改造，全年组织实施100个老旧小区提升改造，总量达去年5倍，其中75个小区纳入民心工程，涉及楼房557栋、居民3.8万户，首次将11处保洁员宿舍纳入改造，目前已全部完成，切实改善了居住条件。友谊路、黑牛城道等重点道路沿街的117栋房屋平改坡维修改造已于8月底全部完成，总投影面积9.7万平方米。同时，柳林片区的14个小区正扎实推进项目管理工作。

在佟楼TOD保租房项目施工现场，塔吊林立、机器轰鸣，工人们正忙着精装修施工。“我们夫妻俩来天津工作3年，一直盼着能有稳定的住处，听说这里的保租房快投入使用了，特别期待！”正在咨询租房事宜的新市民小李说。河西区住建委聚焦新市民、青年人等群体住房需求，持续完善住房保障体系。2021年至今，已认定保租房项目12个、3077套，筹集数量位居市内六区第一。目前7个项目已运营，龙锦馨园、龙和家园的604套保租房年初投入运营后，既为23家企业提供387套人才房源，也向社会群体开放211套，让更多群众实现“住有所居、住有宜居”。

“以前电梯老出故障，我们老年人上下楼心里总打鼓，现在新电梯又稳又快，太方便了！”家住挂甲寺街海景公寓小区的张奶奶对刚更换的新电梯赞不绝口。针对老旧小区电梯老化问题，河西区住建委积极争取超长期国债支持，全力推进住宅老旧电梯更新改造。2024年涉5个街道、18个小区的196部电梯更新改造项目，2025年12月已全部完成，更换数量位居全市第一；2025年新申报8个街道140部电梯改造计划，预计2026年12月底前完工，切实解决了居民“出行难”的揪心事。

城市更新的脚步同样铿锵有力。河西区在建的5个城市更新项目总投资达250.33亿元，总占地751.56公顷，占全区面积的16%，在建项目数和总投资均位列市内六区第一。已初步展现通过城市更新全面推进城市建设发展的新局面。天津设计之都核心区柳林街区城市更新项目智汇中心大厦已于今年12月交付运营，天津低空经济投资发展有限公司将综合飞行服务中心落地于此；新华中学河西学校（九年一贯制）已交付使用，今年9月迎来新生。西南楼片区城市更新项目7月完成11个老旧小区改造，惠及居民1.4万人；通过拆除区属低效载体打通白云路，彻底解决市文化中心周边乐园道重要节点城市内涝等突出问题。同时，积极推动学苑路活力焕新街区项目和太湖新里城市更新项目。2个储备项目和6个谋划项目总投资约400亿元，为区域发展积蓄强大后劲。海绵城市达标建设面积达51.67%，平泰大厦、浙昆大厦等4项停缓建项目围挡提升改造完成，城市功能不断完善、风貌持续提升。

党的二十届四中全会提出，要坚持在发展中保障和改善民生，健全基本公共服务体系。河西区住建委将持续锚定群众需求，以更大力度推进城市更新、住房保障、老旧小区改造等工作，不断完善城市功能、提升居住品质，让群众的获得感更足、幸福感更可持续、安全感更有保障，为打造品质之城提供坚实支撑。

作者：许浩然

编辑：刘晓睿

审核：张博智 郝培杰 赵钰萁