天津公积金最新提醒！

11月26日，提天津市住房公积金管理中心发布《住房公积金贷款办理业务问答》，明确了办理住房公积金贷款需提供的资料和办理程序。其中提出：按照住房公积金贷款购房“一件事”流程办理的，在住房交易环节已提供的资料和信息可不再提供。

住房公积金贷款办理业务问答

办理住房公积金贷款需要哪些申请资料？

答：借款人应提供以下资料，按照住房公积金贷款购房“一件事”流程办理的，在住房交易环节已提供的资料和信息可不再提供。

一、个人资料

（一）借款人及配偶资料

1.借款人（配偶）身份证（身份证丢失或过期的，提供临时身份证）。

2.借款人（配偶）为在津工作香港、澳门同胞，提供港澳居民来往内地通行证或港澳居民居住证。

3.借款人（配偶）为在津工作台湾同胞，提供台湾居民来往大陆通行证或台湾居民居住证。

4.借款人（配偶）为在津工作外国人，提供护照及经公证的护照中文译本。外国人签订购房协议时提供外国人永久居留身份证作为身份证件的，申请贷款时也需一并提供。

5. 配偶为军官或士兵的，提供军官证或士兵证。

（二）婚姻关系证明

提供结婚证或同户籍户口簿。离异的，提供离婚证或法院判决书；配偶死亡的，提供配偶死亡证明或户籍注销证明等。

借款人在香港、澳门、台湾办理婚姻登记（包括结婚、离婚，以下同）的，提供婚姻登记证明及具有法律效力的公证文书；借款人在境外办理婚姻登记的，提供婚姻登记证明及经中国使领馆认证的中文翻译文本。

（三）借款人（含共同借款人）延长退休年龄（在法定退休年龄后按国家规定另行延长），且按延长后的退休年龄申请贷款的，提供延长退休证明。

（四）借款人（含共同借款人）在异地缴存住房公积金且非灵活就业缴存的，提供住房公积金个人业务办理电子码。

（五）享受多子女家庭贷款优惠政策的，提供同户籍户口簿、子女出生证明或其他能够证明抚养权的相关材料。

（六）有共同购房人的，提供共同购房人身份证件、共同购房人婚姻关系证明、共同购房人配偶身份证件。共同购房人为未成年人的，还需提供同户籍户口簿或出生证明等材料。

二、购房资料及信息

（一）按照购房类型分别依据《天津市商品房买卖合同》、《天津市存量房屋买卖协议》或保障性住房买卖合同提供相关信息。其中，购买经济适用住房的，还需提供《天津市房屋拆迁补偿安置协议》，购房人非被拆迁人的，还需提供《天津市定向购买经济适用住房证明》。

（二）购买公有住房产权的，提供《公有住房买卖协议书》和《公有住房出售许可证》。

住房公积金贷款的办理程序是什么样的？

答：住房公积金贷款的办理程序为：

（一）贷款申请

借款人向贷款银行申请住房公积金贷款，贷款银行当时受理申请，并协助借款人及配偶签署《个人住房公积金（组合）贷款授权确认表》，有其他共同购房人的，其他共同购房人及其配偶在附页签署同意抵押声明。

（二）贷款审核

贷款银行自受理贷款申请起1个工作日内完成贷款审核。审核通过后，借款人签署《个人住房公积金（组合）贷款借款合同》、《住房公积金贷款按月冲还贷业务授权书》及《住房公积金组合贷款约定提取住房公积金授权书》。

（三）贷款审批

房屋交易合同网签备案且贷款银行审核通过后，市公积金管理中心应在1个工作日内完成贷款审批。

（四）不动产登记及担保

审批通过后，买卖双方办理不动产登记手续，贷款银行办理抵押担保。

（五）贷款发放

抵押担保办理完成后，贷款银行在2个工作日内完成贷款发放，并及时将贷款资料交予借款人。